Elena Voss a consacré sa vie à restaurer de belles choses brisées. Aussi, lorsqu’elle hérite d’un manoir gothique délabré sur la côte balayée par les tempêtes d’une petite ville, elle n’y voit qu’un projet. Mais Blackwater House n’est pas vide. Des murmures la suivent dans ses couloirs, des miroirs reflètent l’image d’un enfant absent, et chaque pièce semble se souvenir d’une violence qu’elle ne peut nommer. La ville la met en garde et lui conseille de partir, pourtant quelque chose dans la maison réveille une blessure qu’elle porte depuis l’enfance, un souvenir qu’elle n’a jamais pu guérir complètement.
Adrian est le seul à ne pas lui conseiller de fuir. Beau, distant et étrangement familier, il semble l'attendre entre ces murs. Leur attirance est immédiate et dangereuse, une chaleur brûlante qui perce la froideur angoissante de la maison. Mais Adrian connaît la vérité sur Blackwater, et plus Elena se rapproche de lui, plus elle s'approche du secret qui le lie à la maison et d'une malédiction qui a emporté toutes les femmes qui l'ont aimé.
Alors qu'Elena découvre des journaux intimes, des pièces secrètes et un rituel inachevé, elle comprend que la maison ne la hante pas, mais se nourrit d'elle. L'enfant dans le miroir n'est pas un fantôme, mais un avertissement, et l'homme dont elle tombe amoureuse est peut-être ce qu'elle devrait craindre. Chaque nuit, les murmures se font plus forts, chaque caresse de la main d'Adrian l'entraîne plus profondément dans une passion qui pourrait soit briser la malédiction, soit sceller son destin.
Pour survivre, Elena doit affronter le souvenir qu'elle a enfoui, la nuit de la mort de sa mère, et la vérité sur sa véritable nature. Blackwater House l'attend depuis vingt ans. Et maintenant qu'elle l'a, elle n'a pas l'intention de la laisser partir.
